Strumento gratuito · senza registrazione
Calcolo della tassa di soggiorno: gratis, in un attimo.
Inserisci la tariffa del tuo Comune, ospiti e notti: ottieni quanto riscuotere e il messaggio da mandare all’ospite, in italiano o in inglese. Senza registrazione.
Da riscuotere
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Fatto. E adesso?
Il resto dell’accoglienza, pronto in 10 minuti.
Con GuestBreeze crei la guida della casa per gli ospiti in 5 lingue, il QR del Wi-Fi, la scheda emergenze e i messaggi automatici prima e dopo il soggiorno.
Come si calcola
Ospiti che pagano × notti tassate × tariffa per persona a notte. Gli ospiti esenti (di solito i bambini sotto un’età decisa dal Comune, i residenti e pochi altri casi) non si contano; oltre il numero massimo di notti consecutive l’imposta non è più dovuta.
Esempio: 2 adulti e un bambino esente, 9 notti, tariffa 6 € con un massimo di 7 notti: 2 × 7 × 6 = 84 €.
Chi la riscuote e chi la versa
La paga l’ospite, ma la riscuoti tu, la versi al Comune nei tempi che decide e rilasci la ricevuta. Se una piattaforma come Airbnb la riscuote per te in quel Comune, pensa lei al versamento per le prenotazioni fatte lì; per le altre resta a te. Entro il 30 giugno dell’anno dopo c’è poi la dichiarazione annuale all’Agenzia delle Entrate.
Dirlo prima all’ospite
Molte recensioni negative nascono da una tassa scoperta all’arrivo. Copia il messaggio qui sopra e mandalo prima del soggiorno; con GuestBreeze lo puoi inserire nei messaggi automatici e nella guida della casa, tradotto nella lingua di ogni ospite.
Altre città: Roma · Milano · Firenze · Napoli. Per tutti gli altri obblighi c’è la checklist degli affitti brevi.
Domande frequenti
Prima di riscuotere.
La tassa di soggiorno va pagata anche negli affitti brevi?
Sì, se il tuo Comune la applica: vale per alberghi, B&B, case vacanze e locazioni brevi. Tariffa, esenzioni e numero massimo di notti li decide ogni Comune.
I bambini pagano la tassa di soggiorno?
Dipende dal Comune: molti esentano i bambini fino a una certa età, per esempio 10 anni a Roma, 12 a Firenze, 18 a Milano. Controlla il regolamento del tuo Comune.
Chi versa la tassa se prenotano su Airbnb?
In molti comuni Airbnb la riscuote e la versa direttamente per le prenotazioni fatte sulla piattaforma. Per le prenotazioni dirette o da altri portali la versi tu.
Il calcolatore è sempre aggiornato?
Le tariffe delle città sono verificate alla data indicata, ma i Comuni le cambiano spesso: sono valori modificabili, da confermare sul sito del tuo Comune. Il calcolo è indicativo e non è una consulenza fiscale.
I dati che scrivo vengono salvati?
No. Il calcolo avviene nel tuo browser e non inviamo né salviamo nulla.